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10 地产 每周六出版 2022年8月6日 第171期 604.270.6606 | www.wcweekly.com
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地产新闻

西温海景房$200万贱卖

低于估价$130万

大温房市最近降温明显，不少上市房屋都没办法像疫情期间那样，
一上市就遭到加价疯抢，买家对价格已经变得越来越理性。 加：“这个物业处于一个真正神奇的位置，可以看到海湾和Caulfeild Rocks
近日，豪宅林立的西温就有这么一桩交易，以超低的成交价，吸引 的海滨岩壁。”

了不少人的目光。 上市信息中还写道：“这处壮观的房产位于高处，提供完全的隐私和全天
的阳光，拥有精致的花园、蜿蜒的小路和很少见的亲切的自然环境。”
6月20日，房屋以200万加币的价格售出。在寸土寸金的西温，海景房只
卖200万就足够让人感到惊讶，更让人感到震惊的是，这套房屋在2021年11
月25日挂牌上市，价格为255万，售价比挂牌价低了55万。
不仅如此，房屋挂牌价和售价都远低于政府332.37万的估价。在市场上
停留了半年多，最终低于估价$130万贱卖，这实在是让人有些跌破眼镜。
虽说地段和风景都是数一数二的，但这片土地上的房屋本身毫无亮点，甚
至可以说是相当简陋。

这套房屋建于1986年，从外部来看饱经风霜，充满了岁月的痕迹。房屋
面积只有250平方呎，有1间卧室和1间卫生间。政府的估价也显示，这套物业
土地的价值为$3,308,000，房屋的价格只有区区$15,700。
房子旧是旧了点，但遮风挡雨绝对不是什么问题，上市信息中表示，房屋
这套房屋的地址是4784 Highway，位于灯塔公园附近，临近 为买家提供了“美妙的选择，可以享受的生活，并计划建立一个梦想的家”，
Marine Drive，环境幽雅，出行十分便利。 “这片土地可以当作财产传给后代，被世代珍视”。
房屋的土地面积为9000平方呎，能够看到开阔的海景，是个不折不 对于买家来说，以200万的低价买下这套房产，算是捡了个大便宜。如果

扣的海景房。 把现有房屋推倒，重新建一个规模稍微大一点的房屋，不管是自住还是出售，
房屋外没多远就是个小码头，不管是开游艇还是划小独木舟，都相 都相当不错。
当方便惬意。 虽然说房市降温，但这套房屋价格的降幅还是让人感到惊讶，随着房市的
代理该房屋的公司加拿大苏富比国际地产更是对这片土地赞誉有 不断调整，相信类似的案例今后也会越来越多。