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地产 5
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604.270.6606 | www.wcweekly.com 第170期 2022年7月30日 每周六出版
大温多户型住宅发展好
高层公寓推动新房销售
文 / Daisy
随着央行连续加息，地产市场开始冷却。不过有新报告显示，尽管与去
年前所未有的前进步伐相比略有放缓，但大温的多户型住宅市场仍保持增长势
头。
第五大道地产营销公司（Fifth Avenue Real Estate Marketing Ltd.）近
日发布了2022年春季房市报告，报告显示，2022年大温的多户型住宅新房市
场仍保持良好的趋势。
第一季度大温共售出新房多户住宅6323套，和去年同期销量相比下降
5%，但与历史趋势相比仍相对较高。报告的数据来自于分析公司Zonda
Urba（前身是Urban Analytics），该公司十多年来一直在跟踪房屋销售数
据，今年的销量是自2010年以来历史第二高的第一季度销量。
公司总裁Jamie Squires表示，目前的房市降温，是从更高的增长速度
降下来，但相对来说仍是很高的。类似于最开始是以140公里/小时的速度行 第一季度有498套完工但未售出的多户型住宅单元，和去年同期的数据
驶，然后在弯道上减速到80公里/小时。即使移动速度非常快，但仍感觉突然 423套相比有所增加，但比前一个季度的570套有所下降。
间一切都变慢了。 第一季度的新房销售主要由高层公寓推动，在总销量6323套中，有4116
第一季度大温有5131套上市但未售出的房屋，和去年同期相比下降 套都是高层公寓销售，占总销量的65%，高层公寓的销量比去年同期下降
27%，和前一个季度相比也下降12%。这是自2018年第三季度以来最低的待 35%，比前一个季度下降2%。
售房屋存货，也是自2018年第三季度以来高层公寓发售但未售出数量第一次 高层公寓销售在本拿比和新西敏斯特地区尤为强劲，共销售2017套，占
下降到4000套以下。上市但未售出的低层公寓和城市屋也都是5年多来的最低 据高层公寓总销量的近一半（49%）。Brentwood地区有一些显著的销售项
值。 目，如Shape Properties开发的Brentwood Tower 5，Concord Pacific开
2022年第一季度新房综合销售
高层公寓 低层公寓 城市屋 总计
2022第一季度总销量 4,116 1,551 656 6,323
总存货 3,931 701 499 5,131
完工未售出存货 446 32 20 498
总项目数量 154 70 96 320
